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    近幾年，在農資界悄然的發生著一個趨勢。農資人都可以發現土地流轉的速度明顯增加，一大批種植大戶開始順勢而起。常言道：“農為邦本，民以地為天”。隨著科技的進步，農業種植技術的不斷完善，機械化作業的普便實施，加上國家對農村經濟結構和產業結構調整，政府開始有意識的引導農村土地流轉，土地流轉也就成了無法阻擋的農業發展趨勢。

    土地的流轉使資本進入農村，通過大規模收購或租用土地，進行農業現代化和產業化，提高農業生產效率。農民的土地可以變成資本。這使得離開農村去城鎮務工或經商的農民通過轉讓土地獲得補償，有利于他們在城市安家立業。對于繼續留在農村的農民，他們可以通過土地承包權入股農業企業，取得土地租金與分紅收入。土地的流轉在一定程度上加快城市化進程、實現城鄉一體化發展。隨著農民的土地和宅基地流通權問題得到解決，一部分農民將離開農村，轉變為城市人口，并為城市和工業發展提供充足、低廉的勞動力。村宅基地改造為耕地、擴大耕地面積。農村現有的宅基地一般占地較多，隨著農民轉移到城市，宅基地可以改造為耕地，這會緩解耕地資源緊張的情況。隨著農民搬遷到城鎮，城市化進程加快，將會推動房產、交通、醫療、教育及其他配套生活設施的建設，可以繼續確保經濟高速發展。李克強總理更是在《求是》刊文上發出：“土地流轉要成為糧食增產的武器”。

    八月份，筆者出差湖南。在參觀湖南農田謀士現代農業服務公司時，農田謀士公司的“九化”模式，讓筆者看到了一條獨辟蹊徑的土地流轉新道路------第三方土地“托管”。“托管”二字，每個人都甚為熟悉，尤其在房地產領域，“托管”公司更是其中的主力軍。房子可以進行托管！那么土地可不可以進行托管呢？

    湖南農田謀士采用獨特的“九化”模式：“專業化服務、區域化布局、集團化結盟、多元化解難、機械化作業、標準化操作、契約化約束、數字化管控、規模化推進”，獨辟蹊徑，推陳出新，探索新模式，在不斷踐行中昂然前進，贏得了服務對象的普遍歡迎和社會各界的充分肯定。那么“九化”模式又具有什么樣的優勢？又是如何對土地進行----“托管”的呢？

    一、筑堅基，層層遞進

    “打鐵當然要先自身硬”。農田謀士采用先專業化、再區域化、最終集團化的發展戰略。農田謀士在各級農業部門的領導下開展各項農業技術服務，并且有一支年輕、執行力強的專業化服務隊伍。而在區域化布局方面，農田謀士規劃每6700公頃設立一個“體驗中心”，每個“體驗中心”設置20個區域服務站，每個區域服務站服務規模335公頃面積。現如今農田謀士已設立區域服務站15個，統防統治服務總面積5735公頃。最后在集團化方面，農田謀士采用整合服務區有利資源的方法，將擁有大型農機具的合作社或個人結盟在“中心”，對尚不能滿足服務作業需要的機械由公司購置補充，形成統一的服務作業團隊，資源互補，互利互惠。正是這堅實的基礎，清晰的發展戰略，讓農田謀士實現著大跨步的發展！

    二、解民憂，一條龍服務

    針對土地流轉來說，最困難的問題便是一次性投資過大，土地承包租金，如果面積太大，就太過昂貴，面積過小又變得不劃算。農田謀士創新的采用與中國農業銀行赫山區支行結成戰略合作關系，協同建立“零風險便捷融資通道”運作機制，破解農民貸款無抵押或無擔保造成的融資困境，公司三年內無償提供中華聯合財產保險公司辦公場地，方便農民直接購買農業政策性保險，并增設“專業化統防統治服務責任險”和從業人員“意外傷害險”等商業險種，公司在一定區域通過結盟整體推進和跨區域作業，降低運行成本，增加收益，消除諸多不利因素，多元化進行解難，把更多的風險推向了銀行承擔，這樣有效的降低了農民經營的風險，解除農民心中的憂慮。在機械化作業方面，農田謀士實現機插、機防、機收、機耕、機烘等全程機械化運作，一條龍服務。各項服務也都形成統一標準，育秧、旋耕、機插、肥水管理、病蟲草害防治、機收、烘干、存儲、銷售都形成標準的服務條款，有理有據可循，真正實現了農民的放心無憂。

    三、契約為憑，科學為方

    “一紙契約依法行，科學為方，數字化、規模化運作。”農田謀士采用與銀行、保險、結盟成員、農戶、從業人員、蘭溪米業、農資企業等都簽訂正式合同，契約化經營。對服務區域基礎設施裝備、服務對象、田塊面積、從業人員等管控信息化，對水稻生產農藝標準實施、作業現場、農產品儲存、農資存放環境等可視化對農產品營銷信息與水稻生產農藝措施技術決策等專家支持指導網絡化，進行數字化管控。在規模化方面，農田謀士計劃2016～2020年，公司在水稻生產全程社會化服務面積、農業機械、從業人員等全面實現規模化。

    如今，土地流轉現象頻繁發生，已經逐漸發展成為一種潮流。農田謀士以獨特的“九化”模式，在這種潮流中另辟蹊徑，創新為路，實現了土地流轉一種全新的思路-----第三方土地“托管”。

    筑堅基，厚積薄發，層層推進。解民憂，把農民經營風險降到最低，既保證了土地的所有權仍然在農民自己手中，又實現一條龍服務，種、防、收、賣，全部不用費心費力。最后各方共同簽訂合同，一切有理可循，有法可依。

    現在農田謀士在湖南區域正以極快的步伐向前昂然發展著，證明著這種獨特的土地流轉方式----土地“托管”是確實可行的。當然這種新思路推廣起來仍存在一些困難與不足的地方，但筆者對此仍報以樂觀的態度，新事物的發展本就是一個呈波浪式前進和螺旋式上升的過程，卻具有強大的生命力。跳出舊思路，創新新思路，也許可能就是另一片天地呢！